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                                                                                                                                                                          鸿运国际赌博网站:卓越集团李华新年发声“感恩” 半月前被传协助调查

                                                                                                                                                                          2019-02-05 23:06 金霖房地产

                                                                                                                                                                            关注大摩财经,

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                                                                                                                                                                            撰文 | 文丰

                                                                                                                                                                            出品 | 大摩财经(ID:damofinance)

                                                                                                                                                                            大年初一(2月5日)凌晨,卓越集团董事长李华更新了一条微信朋友圈,给90岁老父亲祝寿,并称“感恩、惜福”。这距外界盛传其于1月19日被带走协助调查刚过去半个月。

                                                                                                                                                                            此前媒体报道称,卓越集团董事局主席李华于1月19日被带走协助调查,疑因深圳旧改项目卷入深圳原市委副书记、前政法委书记李华楠涉嫌贪腐案。

                                                                                                                                                                            深圳另一家地产开发商皇庭国际(000056)(000056.SZ)董事长郑康豪此前也被传因李华楠案被要求协助调查,去年11月26日上市公司公告称郑康豪已回归正常履职。此外,深圳上市公司中科新材(002290.SZ)实际控制人张伟也因李华楠案被调查。

                                                                                                                                                                            李华楠曾深耕深圳政法系统二十余年,于去年10月落马。李华楠落马后,《中国新闻周刊》报道称,李华楠的主要问题,是在主政深圳光明新区时的土地问题。公开资料显示,李华执掌的卓越集团目前正在参与深圳光明新区的旧改项目。

                                                                                                                                                                            卓越家族

                                                                                                                                                                            现年53岁的李华籍贯四川内江,原名李晓华,早年曾任职于深圳市团委,后下海经商。上世纪90年代获得香港居民身份,并创办卓越集团,从事住宅和商业地产开发,曾开发卓越蔚蓝海岸、卓越时代广场等标杆项目。目前,卓越集团旗下产业主要包括房地产开发、金融投资及资产管理等。

                                                                                                                                                                            2018年福布斯中国富豪榜中,李华以248.4亿元的财富排名第67位。

                                                                                                                                                                            卓越集团全称卓越置业集团,母公司为卓越集团投资有限公司(香港企业)。层层穿透后,李华和哥哥李晓平通过BVI公司分别持有95%、5%的卓越集团股权。卓越集团目前没有上市。

                                                                                                                                                                            李氏家族主要成员参与卓越集团实际管理。目前,李华担任卓越集团董事长,其兄弟李晓平担任副董事长兼总裁;卓越集团的执行总裁原为李华的妹夫张远,2016年后由前万科高管王卫锋担任。

                                                                                                                                                                            卓越集团近年来拓展金融版图,其核心平台为卓越投控,主要从事地产基金、股权投资和小微金融,李晓平的儿子李渊、妻子肖兴萍主要参与其中,目前李渊为卓越投控负责人,肖兴萍曾出任卓越投控实际控制的新三板深担保(835403.OC)董事长。

                                                                                                                                                                            工商资料显示,张远的儿子张昊亦在卓越集团旗下公司任职。

                                                                                                                                                                            李华的妻子为曾参选2009“亚姐”的艺人仝晓燕。两人育有一女,尚年幼。

                                                                                                                                                                            出身政界的李华社会身份广泛。除担任深圳市政协香港委员,李华还是中国光彩促进会深圳分会副会长、香港深圳社团总会主席以及深圳同心俱乐部的重要成员。

                                                                                                                                                                            李华的商界人脉亦十分广达,去年因刘强东风波他意外引起关注。李华和刘强东均参加了明尼苏达大学工商管理博士项目,是同班同学。路透社报道曾称,刘强东事件过程中,刘强东的一名助理曾联系女方并提出由李华做调解人,但被女方拒绝。

                                                                                                                                                                            去年底网络流传的一张合影显示,李华夫妇与刘强东夫妇在一起滑雪。

                                                                                                                                                                            卓越提速

                                                                                                                                                                            卓越集团早期以参与深圳旧改出名,曾是深圳五大地产商之一,但后来热衷于商业地产开发,在销售规模上逐渐落伍。2017年其销售规模456亿,2018年553亿,克而瑞房企排名48位。

                                                                                                                                                                            卓越集团的商业地产知名项目包括卓越前海壹号、卓越城、卓越后海金融中心等,还控股上海卓越世纪中心、上海宝山商务中心、青岛CBD卓越大厦等标杆项目 。

                                                                                                                                                                            卓越集团曾在2008年试图香港上市,但因遭遇金融风波搁浅。但同样遭遇的恒大在2009年底重新上市,卓越集团却因估值太低而失败。

                                                                                                                                                                            近几年,卓越集团为做大规模重心又回归“高周转”的住宅项目。李华改变过去卓越集团主要参与旧改的模式,加大公开市场拿地以及收购项目的力度。

                                                                                                                                                                            卓越集团过去主要土地储备集中在深圳,土储面积达到3000万平方米。仅2017年,卓越集团就新增项目39个,新增货值达到1300亿以上。随着扩张,卓越集团已覆盖全国超过35个城市。

                                                                                                                                                                            李华在2018年初宣布,卓越集团三年内要达到千亿销售额。

                                                                                                                                                                            在此背景下,卓越集团去年继续持续拿地。野心勃勃的卓越曾在2018年3月出击,争夺广物地产拥有的超1000万平方米庞大土储,并以51亿报价击退碧桂园、保利等公司,竞拍拿下广物地产45%股权。但戏剧性的是,碧桂园在竞拍后暗度陈仓,通过收购广物地产原始股东的方式,最终拿下广物地产控股权,让卓越集团功亏一篑。

                                                                                                                                                                            卓越集团目前通过旗下核心商业地产子公司卓越商业发行债券。债券发行资料显示,卓越商业在筹备上市,该公司2018年中期总资产1285亿、净资产444亿,预计2019年销售金额逾330亿,预计2020年销售额金额240亿。

                                                                                                                                                                            卓越金融板块即卓越投控近两年也在加速布局。值得注意的是,卓越参股发起成立了招商仁和人寿,后者是近几年少有的新发牌寿险公司,其中的民营企业股东包括卓越系的卓越创投、深圳光汇石油以及亿赞普公司。

                                                                                                                                                                          本文首发于微信公众号:大摩财经。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。